Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fejringmarken 6

Villa · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.799 kr/m².4.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejringmarken gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 463% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.886.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden mar. 2024
191k1,5M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2024950.000 kr.30. aug. 20255.345.000 kr.I dag · vores estimat4.886.890 kr.Markedet · 19921.073.331 kr.Markedet · 1993872.235 kr.Markedet · 1994230.391 kr.Markedet · 1995946.701 kr.Markedet · 1996247.401 kr.Markedet · 1997845.397 kr.Markedet · 1998301.455 kr.Markedet · 19991.761.669 kr.Markedet · 2000685.881 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20021.117.557 kr.Markedet · 20031.288.224 kr.Markedet · 20041.329.048 kr.Markedet · 20051.786.995 kr.Markedet · 20061.812.510 kr.Markedet · 20071.869.210 kr.Markedet · 20082.481.381 kr.Markedet · 20091.840.671 kr.Markedet · 20101.839.915 kr.Markedet · 20112.023.056 kr.Markedet · 20121.681.155 kr.Markedet · 20131.817.235 kr.Markedet · 2014951.993 kr.Markedet · 20151.087.884 kr.Markedet · 20161.567.944 kr.Markedet · 20172.180.115 kr.Markedet · 20181.178.793 kr.Markedet · 20191.835.379 kr.Markedet · 20202.273.670 kr.Markedet · 20213.037.419 kr.Markedet · 20222.896.425 kr.Markedet · 20232.894.535 kr.Markedet · 20242.918.349 kr.Markedet · 20253.739.365 kr.Markedet · 20262.825.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. aug. 2025 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte950.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejringmarken 4
8722 Hedensted		190 m²32 m11-05-20265.250.000 kr.27.632 kr./m²
Fejringmarken 3
8722 Hedensted		168 m²37 m09-06-20253.970.000 kr.23.631 kr./m²
Fejringmarken 26
8722 Hedensted		164 m²177 m05-06-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Fejringmarken 1
8722 Hedensted		151 m²49 m17-01-20253.570.000 kr.23.642 kr./m²
Aldumvej 16
8722 Hedensted		190 m²373 m18-08-20264.790.000 kr.25.211 kr./m²
Gåskjærholm 12
8722 Hedensted		190 m²443 m15-12-20253.975.000 kr.20.921 kr./m²
Solsiden 10
8722 Hedensted		195 m²467 m22-09-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²696 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²486 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²701 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden