Femhøjvej 24, Gerlev

Villa · 142 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 142 m².3.111.220 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.269.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2015majEjerskifte
1978Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femhøjvej 53, Landerslev 3630 Jægerspris	118 m²	899 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	551 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	774 m	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	783 m	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	966 m	23-07-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	663 m	27-05-2026	1.880.000 kr.	13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	663 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	920 m	15-05-2024	1.775.250 kr.	12.680 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	582 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	515 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu