Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Fensmark Skov 2, Fensmark

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 132 m².2.170.212 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,87 pct. siden nov. 2010
217k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2010734.243 kr.I dag · vores estimat1.783.289 kr.Markedet · 1992580.404 kr.Markedet · 1993492.492 kr.Markedet · 1994584.364 kr.Markedet · 1995577.632 kr.Markedet · 1996568.128 kr.Markedet · 1997779.988 kr.Markedet · 1998691.152 kr.Markedet · 1999706.068 kr.Markedet · 20001.058.376 kr.Markedet · 2001918.720 kr.Markedet · 20021.045.044 kr.Markedet · 2003907.104 kr.Markedet · 20041.013.760 kr.Markedet · 2005893.772 kr.Markedet · 20061.283.304 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.853.940 kr.Markedet · 20091.350.492 kr.Markedet · 20101.249.116 kr.Markedet · 20111.050.720 kr.Markedet · 20121.502.688 kr.Markedet · 20131.375.044 kr.Markedet · 20141.015.344 kr.Markedet · 20151.877.304 kr.Markedet · 20161.123.452 kr.Markedet · 20171.394.976 kr.Markedet · 20181.360.788 kr.Markedet · 20191.410.420 kr.Markedet · 20201.473.780 kr.Markedet · 20211.629.012 kr.Markedet · 20221.860.012 kr.Markedet · 20231.839.288 kr.Markedet · 20241.692.372 kr.Markedet · 20251.961.652 kr.Markedet · 20262.196.480 kr.Markedet · 20272.054.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2010 · Alm. Salg
734.243 kr.
I dag · vores estimat
1.783.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel734.243 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fensmark Skov 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		168 m²48 m25-01-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²617 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²415 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²383 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²589 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²602 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²767 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²609 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²663 m09-01-20251.563.000 kr.12.307 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²859 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden