Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Fensmarks Alle 2C

Rækkehus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
479 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.328 kr/m².4.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 30.328 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden maj 2016
816k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.477.000 kr.I dag · vores estimat4.279.593 kr.Markedet · 1992815.920 kr.Markedet · 1993959.016 kr.Markedet · 1994982.700 kr.Markedet · 1995855.476 kr.Markedet · 19961.168.328 kr.Markedet · 19971.074.460 kr.Markedet · 19981.355.320 kr.Markedet · 19991.569.964 kr.Markedet · 20001.571.576 kr.Markedet · 20011.808.044 kr.Markedet · 20021.460.596 kr.Markedet · 20031.680.696 kr.Markedet · 20042.265.356 kr.Markedet · 20052.257.172 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20073.351.720 kr.Markedet · 20082.066.708 kr.Markedet · 20093.073.464 kr.Markedet · 20102.332.564 kr.Markedet · 20112.276.020 kr.Markedet · 20122.254.568 kr.Markedet · 20132.637.480 kr.Markedet · 20142.543.736 kr.Markedet · 20152.660.792 kr.Markedet · 20163.020.516 kr.Markedet · 20173.182.088 kr.Markedet · 20183.256.860 kr.Markedet · 20192.813.436 kr.Markedet · 20202.890.812 kr.Markedet · 20213.575.788 kr.Markedet · 20224.019.336 kr.Markedet · 20233.597.116 kr.Markedet · 20243.898.684 kr.Markedet · 20254.412.664 kr.Markedet · 20264.250.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.477.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.477.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²27 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Fensmarks Alle 27
3520 Farum		183 m²289 m31-01-20265.550.000 kr.30.328 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²737 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²630 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Maglehøj 184
3520 Farum		132 m²415 m21-04-20253.625.000 kr.27.462 kr./m²
Maglehøj 168
3520 Farum		132 m²426 m11-01-20253.695.000 kr.27.992 kr./m²
Kielshøj 206
3520 Farum		132 m²435 m01-03-20253.785.000 kr.28.674 kr./m²
Maglehøj 158
3520 Farum		132 m²450 m22-06-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²947 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²956 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden