Filosofstræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 58 m².803.648 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering834.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,41 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1992 · Alm. Salg: 179.778 kr.
I dag · vores estimat: 834.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg179.778 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	131 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	103 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	173 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	105 m²	68 m	21-02-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	377 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	380 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	402 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	336 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	577 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	451 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu