Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².1.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.361.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 17 8800 Viborg	97 m²	136 m	11-06-2024	1.520.000 kr.	15.670 kr./m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	358 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Brombærvej 30 8800 Viborg	116 m²	248 m	12-12-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Bregnevej 4 8800 Viborg	119 m²	214 m	07-01-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Brombærvej 19 8800 Viborg	110 m²	221 m	25-02-2026	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Koldingvej 126 8800 Viborg	108 m²	96 m	12-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	307 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Koldingvej 73A 8800 Viborg	110 m²	326 m	08-10-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Tranebærvej 9 8800 Viborg	125 m²	211 m	15-05-2026	1.470.000 kr.	11.760 kr./m²
Solsikkevej 5B 8800 Viborg	111 m²	765 m	16-03-2025	1.865.000 kr.	16.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu