Menu
For mæglere Log ind
Gyvelvej 6
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gyvelvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.685.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.171.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.685.000 kr / Estimat: 3.555.432 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden aug. 2023
513k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.171.175 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.572.480 kr.Markedet · 20201.955.380 kr.Markedet · 20212.057.720 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 5
8800 Viborg		138 m²576 m08-05-20251.490.000 kr.10.797 kr./m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²423 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Gl. Århusvej 33
8800 Viborg		140 m²740 m18-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Kløvermarksvej 13
8800 Viborg		129 m²114 m26-09-20251.635.000 kr.12.674 kr./m²
Gl. Århusvej 47
8800 Viborg		142 m²642 m23-08-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Teglbrændervej 1
8800 Viborg		136 m²615 m08-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Enghaverne 13
8800 Viborg		141 m²835 m04-04-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Teglkrogen 8
8800 Viborg		147 m²533 m30-08-20243.335.000 kr.22.687 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²847 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²847 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden