Finderupvej 21

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².2.177.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.928.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,02 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte725.000 kr.
2005Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	78 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	205 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	378 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Finderupvej 29 4270 Høng	82 m²	79 m	28-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	312 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	175 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	359 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	337 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	870 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	942 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu