Finderupvej 29

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.143 kr/m².1.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.159.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	31 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	281 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	456 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	572 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	1,1 km	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	642 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	881 m	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Sverigesvej 6 4270 Høng	95 m²	1,2 km	31-07-2026	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	846 m	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	2,3 km	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu