Finlandsgade 2

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.505 kr/m².793.200 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering754.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,03 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
2. jul. 2022 · Alm. Salg: 309.131 kr.
I dag · vores estimat: 754.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte309.131 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 1B 9870 Sindal	68 m²	28 m	28-09-2025	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	313 m	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	253 m	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	414 m	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	298 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	735 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	891 m	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	980 m	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	556 m	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	740 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu