Finlandsgade 4

Villa · 113 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.171 kr/m².2.439.600 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.066.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 27 6700 Esbjerg	127 m²	159 m	24-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Danmarksgade 59 6700 Esbjerg	115 m²	181 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Svendsgade 46 6700 Esbjerg	113 m²	653 m	15-12-2023	2.998.000 kr.	26.531 kr./m²
Sverrigsgade 11 6700 Esbjerg	116 m²	551 m	18-09-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	559 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Rolfsgade 121B 6700 Esbjerg	110 m²	593 m	09-01-2024	2.398.000 kr.	21.800 kr./m²
Vesterhavsgade 22 6700 Esbjerg	108 m²	596 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Ewalds Alle 10A 6700 Esbjerg	112 m²	897 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Gl Færgevej 7 6700 Esbjerg	116 m²	815 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Fanøgade 7 6700 Esbjerg	115 m²	891 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu