Finlandsvej 38

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².2.166.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.863 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-37,50 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.106.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 646.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1992mar.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	119 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	308 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	41 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	44 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	314 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	180 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	1,0 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	1,1 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,1 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	1,2 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu