Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 12

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.258 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.347.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,26 pct. siden maj 2005
652k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.450.000 kr.31. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat6.347.513 kr.Markedet · 19921.152.459 kr.Markedet · 19931.043.658 kr.Markedet · 19941.616.769 kr.Markedet · 19951.096.095 kr.Markedet · 19961.344.651 kr.Markedet · 19971.810.116 kr.Markedet · 19981.229.382 kr.Markedet · 1999926.310 kr.Markedet · 20002.579.808 kr.Markedet · 20012.103.948 kr.Markedet · 20022.817.276 kr.Markedet · 20032.930.235 kr.Markedet · 20043.351.810 kr.Markedet · 20053.400.320 kr.Markedet · 20065.036.493 kr.Markedet · 20074.557.630 kr.Markedet · 20084.070.913 kr.Markedet · 20093.990.294 kr.Markedet · 20103.450.909 kr.Markedet · 20113.653.265 kr.Markedet · 20123.298.911 kr.Markedet · 20133.517.206 kr.Markedet · 20143.636.171 kr.Markedet · 20153.611.223 kr.Markedet · 20163.531.759 kr.Markedet · 20174.523.673 kr.Markedet · 20184.061.904 kr.Markedet · 20193.759.987 kr.Markedet · 20204.804.338 kr.Markedet · 20214.935.084 kr.Markedet · 20225.569.179 kr.Markedet · 20235.940.396 kr.Markedet · 20245.331.018 kr.Markedet · 20256.275.346 kr.Markedet · 20266.190.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²114 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²135 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²272 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²289 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²33 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²116 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²25 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²232 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²277 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²267 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden