Finnjollevej 39

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.929 kr/m².4.528.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.093.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,72 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.375.030 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.375.030 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnjollevej 36 4040 Jyllinge	136 m²	49 m	12-09-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Finnjollevej 10 4040 Jyllinge	139 m²	291 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Finnjollevej 1 4040 Jyllinge	149 m²	374 m	25-02-2025	6.600.000 kr.	44.295 kr./m²
Finnjollevej 11 4040 Jyllinge	152 m²	268 m	05-05-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	46 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	37 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	133 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	154 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Fregatvej 16 4040 Jyllinge	141 m²	248 m	01-02-2024	3.595.000 kr.	25.496 kr./m²
Kajakvej 23 4040 Jyllinge	140 m²	243 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu