Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 40

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.558 kr/m².4.140.048 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden maj 2021
468k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.600.000 kr.31. jan. 20264.715.000 kr.I dag · vores estimat4.438.695 kr.Markedet · 1992828.174 kr.Markedet · 1993749.988 kr.Markedet · 19941.161.834 kr.Markedet · 1995787.670 kr.Markedet · 1996966.286 kr.Markedet · 19971.300.776 kr.Markedet · 1998883.452 kr.Markedet · 1999665.660 kr.Markedet · 20001.853.888 kr.Markedet · 20011.511.928 kr.Markedet · 20022.024.536 kr.Markedet · 20032.105.710 kr.Markedet · 20042.408.660 kr.Markedet · 20052.443.520 kr.Markedet · 20063.619.298 kr.Markedet · 20073.275.180 kr.Markedet · 20082.925.418 kr.Markedet · 20092.867.484 kr.Markedet · 20102.479.874 kr.Markedet · 20112.625.290 kr.Markedet · 20122.370.646 kr.Markedet · 20132.527.516 kr.Markedet · 20142.613.006 kr.Markedet · 20152.595.078 kr.Markedet · 20162.537.974 kr.Markedet · 20173.250.778 kr.Markedet · 20182.918.944 kr.Markedet · 20192.701.982 kr.Markedet · 20203.446.492 kr.Markedet · 20213.546.424 kr.Markedet · 20224.002.094 kr.Markedet · 20234.268.856 kr.Markedet · 20243.830.948 kr.Markedet · 20254.509.556 kr.Markedet · 20264.448.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²145 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²18 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²165 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²278 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²384 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²39 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²296 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²239 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Jagtvej 38
4040 Jyllinge		172 m²111 m11-06-20243.250.000 kr.18.895 kr./m²
Korvetvej 4
4040 Jyllinge		165 m²376 m01-11-20261.780.482 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden