Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Finnsvej 41

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².1.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinnsvej gns: 11.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.419.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden nov. 2012
443k734k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.419.525 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.123.542 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.162.980 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.305.360 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.194.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²163 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²94 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²288 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²340 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²642 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²364 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²404 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²478 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²732 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²611 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden