Finsensgade 15

Rækkehus · 111 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.262 kr/m².2.453.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 18.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.045.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	11 m	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	11 m	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 3 6700 Esbjerg	149 m²	125 m	21-03-2024	1.898.000 kr.	12.738 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	382 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	386 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	967 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	1,1 km	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	1,0 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	1,1 km	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	1,1 km	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu