Finsensgade 17

Rækkehus · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.804 kr/m².2.495.190 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensgade gns: 18.023 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.071.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensgade 3 6700 Esbjerg	149 m²	136 m	21-03-2024	1.898.000 kr.	12.738 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	522 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	579 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	523 m	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	533 m	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	623 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Kronprinsensgade 79 6700 Esbjerg	136 m²	530 m	09-12-2024	3.525.000 kr.	25.919 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	595 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	595 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	1,1 km	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu