Finsensgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.500 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.211 kr/m².924.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 28.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+41,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.037.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1966Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	289 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 41, st. tv 6700 Esbjerg	57 m²	289 m	21-11-2023	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	705 m	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	630 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	686 m	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	799 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	810 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	823 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	826 m	31-01-2025	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	691 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu