Finsensvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².2.038.250 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.103.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte820.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011majEjerskifte
2008sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	28 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Finsensvej 11 8700 Horsens	104 m²	90 m	26-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Nansensvej 47 8700 Horsens	140 m²	121 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Nansensvej 22 8700 Horsens	140 m²	147 m	15-04-2025	2.362.500 kr.	16.875 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	245 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Strandkærvej 18 8700 Horsens	146 m²	580 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Grønvej 7 8700 Horsens	141 m²	341 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	242 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Stevedorevej 11A 8700 Horsens	152 m²	380 m	19-01-2024	1.340.000 kr.	8.816 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	771 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu