Fiolstræde 15, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 76 m².1.053.056 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering953.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,42 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2001Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	78 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	66 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	97 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Dyssestræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	118 m	27-05-2024	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	484 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	511 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	198 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	221 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	468 m	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	185 m	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu