Fiolstræde 16, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 100 m².1.385.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.261.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,84 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg307.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	72 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	49 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	110 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	215 m	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	297 m	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	219 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	734 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Skipperstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	102 m²	574 m	03-11-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	739 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	105 m²	406 m	21-02-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu