Fiolstræde 2, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.056 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 62 m².859.072 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering905.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2019 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1986majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	99 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	219 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	85 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	201 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	199 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Skipperstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	422 m	12-11-2025	1.310.000 kr.	21.833 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	431 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	340 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	376 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	269 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu