Fiolstræde 9, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 49 m².678.944 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering740.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,24 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 201.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg201.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	23 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Fiolstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	138 m	05-05-2024	670.000 kr.	11.552 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	51 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	279 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	314 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	248 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	575 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	286 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	741 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	482 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu