Firhøj 30, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 99 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.709 kr/m².3.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøj gns: 30.472 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.374.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøj 29 2690 Karlslunde	99 m²	52 m	16-05-2026	3.585.000 kr.	36.212 kr./m²
Firhøj 48 2690 Karlslunde	99 m²	60 m	04-05-2026	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²
Firhøj 17 2690 Karlslunde	99 m²	81 m	05-05-2025	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	88 m	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Firhøj 13 2690 Karlslunde	108 m²	57 m	17-12-2025	3.215.000 kr.	29.769 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	67 m	31-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	67 m	07-09-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	67 m	19-11-2023	3.315.000 kr.	30.136 kr./m²
Firhøj 62 2690 Karlslunde	110 m²	135 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Firhøj 66 2690 Karlslunde	110 m²	159 m	05-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu