Firkløvervej 8

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².1.028.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2019jan.Ejerskifte775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 5 4874 Gedser	55 m²	43 m	27-05-2025	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	42 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Rødkløvervej 1 4874 Gedser	60 m²	193 m	10-08-2025	615.000 kr.	10.250 kr./m²
Perikumvejen 6 4874 Gedser	59 m²	362 m	20-10-2026	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Bynkevejen 3 4874 Gedser	59 m²	379 m	06-07-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Bellisvejen 17 4874 Gedser	58 m²	338 m	22-06-2025	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Bynkevejen 4 4874 Gedser	58 m²	367 m	03-07-2026	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Hvidkløvervej 2 4874 Gedser	62 m²	101 m	12-09-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Kanelvej 1 4874 Gedser	61 m²	252 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	18.443 kr./m²
Rødkløvervej 2 4874 Gedser	62 m²	157 m	09-06-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu