Fisken 1, 7100 Vejle — Villa · 146 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.264 kr/m².3.679.750 kr.
2Vores vurdering3.975.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,27 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
Bygget
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 16 7100 Vejle	143 m²	612 m	11-08-2024	3.140.000 kr.	21.958 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	344 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Galaksen 3 7100 Vejle	140 m²	547 m	02-07-2024	3.445.000 kr.	24.607 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	146 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	102 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	731 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	154 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	521 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	971 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Pallasvej 2 7100 Vejle	137 m²	651 m	06-08-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu