Fiskerbanke 44, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 60 m².1.098.720 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,83 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	215 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	305 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	35 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	170 m	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	352 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	328 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Glænøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	422 m	06-08-2026	1.670.000 kr.	26.508 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	586 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	221 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	1,0 km	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu