Fiskergade 19

Rækkehus · 69 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².1.762.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.455.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskergade 70 5300 Kerteminde	68 m²	181 m	17-06-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Fiskergade 52 5300 Kerteminde	93 m²	132 m	25-01-2026	1.531.000 kr.	16.462 kr./m²
Fiskergade 55 5300 Kerteminde	100 m²	97 m	04-07-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Fiskergade 8 5300 Kerteminde	109 m²	16 m	13-08-2025	2.115.000 kr.	19.404 kr./m²
Fiskergade 22B 5300 Kerteminde	120 m²	53 m	18-12-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Tværgade 2A 5300 Kerteminde	71 m²	208 m	07-06-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vestergade 36 5300 Kerteminde	65 m²	129 m	28-07-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 70 5300 Kerteminde	75 m²	206 m	02-05-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Skovvej 13 5300 Kerteminde	79 m²	327 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Langegade 83 5300 Kerteminde	78 m²	499 m	26-11-2023	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu