Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 37

Rækkehus · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².2.139.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,44 pct. siden sep. 1992
452k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1992540.000 kr.I dag · vores estimat2.065.164 kr.Markedet · 1992638.064 kr.Markedet · 1993688.128 kr.Markedet · 1994487.312 kr.Markedet · 19951.041.600 kr.Markedet · 1996757.344 kr.Markedet · 1997808.192 kr.Markedet · 19982.943.024 kr.Markedet · 19991.023.120 kr.Markedet · 20001.400.000 kr.Markedet · 20011.261.792 kr.Markedet · 20025.595.296 kr.Markedet · 20031.409.856 kr.Markedet · 20041.689.632 kr.Markedet · 20052.243.808 kr.Markedet · 20061.333.136 kr.Markedet · 20073.125.024 kr.Markedet · 20083.199.952 kr.Markedet · 20091.735.216 kr.Markedet · 20102.240.000 kr.Markedet · 20111.349.600 kr.Markedet · 20121.224.048 kr.Markedet · 20132.350.544 kr.Markedet · 20144.622.240 kr.Markedet · 20152.626.960 kr.Markedet · 20161.605.968 kr.Markedet · 20171.532.608 kr.Markedet · 20182.994.432 kr.Markedet · 20192.240.000 kr.Markedet · 20201.740.256 kr.Markedet · 20213.914.624 kr.Markedet · 20222.554.720 kr.Markedet · 20232.478.224 kr.Markedet · 20244.612.608 kr.Markedet · 20252.167.760 kr.Markedet · 20262.372.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1992 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²58 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²69 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²52 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²88 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²136 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²248 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²562 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²100 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²311 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²122 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden