Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Fiskergade 4, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1921. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1921
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
426 m²
Erhvervsareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.070.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,98 pct. siden dec. 2021
274k10,9M21,5M32,1M42,7M19921997200220062010201420182022202631. dec. 20215.450.000 kr.20. okt. 20225.450.000 kr.I dag · vores estimat1.745.012 kr.Markedet · 1992597.425 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 19945.067.820 kr.Markedet · 1996493.810 kr.Markedet · 19971.354.125 kr.Markedet · 1998846.400 kr.Markedet · 199913.368.750 kr.Markedet · 20001.217.620 kr.Markedet · 20021.049.605 kr.Markedet · 2003928.165 kr.Markedet · 2004933.225 kr.Markedet · 20053.102.010 kr.Markedet · 20062.425.580 kr.Markedet · 20071.445.780 kr.Markedet · 20081.312.150 kr.Markedet · 200942.704.330 kr.Markedet · 2010969.565 kr.Markedet · 20111.624.950 kr.Markedet · 20121.041.670 kr.Markedet · 2013896.080 kr.Markedet · 20141.444.630 kr.Markedet · 2015857.900 kr.Markedet · 20164.837.935 kr.Markedet · 20172.294.825 kr.Markedet · 20181.955.000 kr.Markedet · 20191.614.025 kr.Markedet · 20201.617.820 kr.Markedet · 20211.693.605 kr.Markedet · 20221.881.630 kr.Markedet · 20231.226.705 kr.Markedet · 20241.927.285 kr.Markedet · 20253.059.000 kr.Markedet · 20261.533.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
20. okt. 2022 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet5.450.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1921Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²317 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²317 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²382 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²282 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²709 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²158 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²906 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Vestervold 30A
6800 Varde		100 m²427 m29-01-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²370 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Ribevej 22A, st.
6800 Varde		135 m²1,1 km04-09-2024260.000 kr.1.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden