Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fiskerhusene 118

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.432 kr/m².3.274.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.729 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden jan. 2018
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.395.000 kr.31. okt. 20202.585.000 kr.28. feb. 20222.898.000 kr.I dag · vores estimat3.437.451 kr.Markedet · 1992585.252 kr.Markedet · 1993636.660 kr.Markedet · 1994647.784 kr.Markedet · 1995270.000 kr.Markedet · 1996637.632 kr.Markedet · 1997812.484 kr.Markedet · 1998997.920 kr.Markedet · 1999982.908 kr.Markedet · 20001.252.152 kr.Markedet · 20011.091.556 kr.Markedet · 20021.370.844 kr.Markedet · 20031.451.844 kr.Markedet · 20041.566.540 kr.Markedet · 20051.828.872 kr.Markedet · 20062.345.004 kr.Markedet · 20072.488.104 kr.Markedet · 20082.328.156 kr.Markedet · 20091.780.704 kr.Markedet · 20101.953.180 kr.Markedet · 20111.986.768 kr.Markedet · 20121.885.140 kr.Markedet · 20131.966.464 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20152.017.332 kr.Markedet · 20162.243.376 kr.Markedet · 20172.249.964 kr.Markedet · 20182.368.872 kr.Markedet · 20192.394.360 kr.Markedet · 20202.643.948 kr.Markedet · 20212.794.716 kr.Markedet · 20222.737.152 kr.Markedet · 20232.799.252 kr.Markedet · 20242.791.692 kr.Markedet · 20253.076.056 kr.Markedet · 20263.366.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.898.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.585.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusene 126
2620 Albertslund		108 m²31 m13-05-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Fiskerhusene 130
2620 Albertslund		108 m²43 m27-09-20263.925.000 kr.36.343 kr./m²
Fiskerhusene 43
2620 Albertslund		108 m²125 m28-06-20253.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fiskerhusene 49
2620 Albertslund		108 m²137 m16-10-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Fiskerhusene 14
2620 Albertslund		108 m²155 m22-12-20243.005.000 kr.27.824 kr./m²
Fiskerhusene 106
2620 Albertslund		106 m²24 m25-06-20253.200.000 kr.30.189 kr./m²
Fiskerhusene 1
2620 Albertslund		108 m²174 m20-08-20263.711.000 kr.34.361 kr./m²
Fiskerhusene 23
2620 Albertslund		108 m²174 m12-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Fiskerhusene 15
2620 Albertslund		108 m²195 m04-05-20263.660.000 kr.33.889 kr./m²
Fiskerhusene 94
2620 Albertslund		106 m²56 m25-04-20243.200.000 kr.30.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden