Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fiskerhusene 142

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 132 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.752 kr/m².3.219.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.729 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+710,26 pct. siden mar. 2000
280k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2000384.164 kr.28. maj 2000384.164 kr.I dag · vores estimat3.112.735 kr.Markedet · 1992606.928 kr.Markedet · 1993660.240 kr.Markedet · 1994671.776 kr.Markedet · 1995280.000 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997842.576 kr.Markedet · 19981.034.880 kr.Markedet · 19991.019.312 kr.Markedet · 20001.298.528 kr.Markedet · 20011.131.984 kr.Markedet · 20021.421.616 kr.Markedet · 20031.505.616 kr.Markedet · 20041.624.560 kr.Markedet · 20051.896.608 kr.Markedet · 20062.431.856 kr.Markedet · 20072.580.256 kr.Markedet · 20082.414.384 kr.Markedet · 20091.846.656 kr.Markedet · 20102.025.520 kr.Markedet · 20112.060.352 kr.Markedet · 20121.954.960 kr.Markedet · 20132.039.296 kr.Markedet · 20141.785.056 kr.Markedet · 20152.092.048 kr.Markedet · 20162.326.464 kr.Markedet · 20172.333.296 kr.Markedet · 20182.456.608 kr.Markedet · 20192.483.040 kr.Markedet · 20202.741.872 kr.Markedet · 20212.898.224 kr.Markedet · 20222.838.528 kr.Markedet · 20232.902.928 kr.Markedet · 20242.895.088 kr.Markedet · 20253.189.984 kr.Markedet · 20263.490.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2000 · Alm. Salg
384.164 kr.
28. maj 2000 · Alm. Salg
384.164 kr.
I dag · vores estimat
3.112.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel384.164 kr.
  • mar.Ejerskifte384.164 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerhusene 110
2620 Albertslund		112 m²96 m27-01-20263.095.000 kr.27.634 kr./m²
Fiskerhusene 130
2620 Albertslund		108 m²32 m27-09-20263.925.000 kr.36.343 kr./m²
Fiskerhusene 126
2620 Albertslund		108 m²44 m13-05-20243.050.000 kr.28.241 kr./m²
Fiskerhusene 14
2620 Albertslund		108 m²87 m22-12-20243.005.000 kr.27.824 kr./m²
Fiskerhusene 43
2620 Albertslund		108 m²110 m28-06-20253.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fiskerhusene 1
2620 Albertslund		108 m²122 m20-08-20263.711.000 kr.34.361 kr./m²
Fiskerhusene 49
2620 Albertslund		108 m²126 m16-10-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Fiskerhusene 23
2620 Albertslund		108 m²140 m12-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Fiskerhusene 15
2620 Albertslund		108 m²152 m04-05-20263.660.000 kr.33.889 kr./m²
Fiskerhusene 60
2620 Albertslund		106 m²29 m28-01-20262.750.000 kr.25.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden