Fiskerhusene 24

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 124 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.250 kr/m².3.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerhusene gns: 27.729 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-13,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.059.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,21 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerhusene 12 2620 Albertslund	106 m²	26 m	02-05-2024	2.665.000 kr.	25.142 kr./m²
Fiskerhusene 48 2620 Albertslund	106 m²	26 m	25-06-2026	3.275.000 kr.	30.896 kr./m²
Fiskerhusene 6 2620 Albertslund	106 m²	33 m	11-08-2026	3.375.000 kr.	31.840 kr./m²
Fiskerhusene 58 2620 Albertslund	106 m²	52 m	11-01-2026	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Fiskerhusene 58 2620 Albertslund	106 m²	52 m	19-07-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fiskerhusene 60 2620 Albertslund	106 m²	53 m	28-01-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Fiskerhusene 3 2620 Albertslund	106 m²	66 m	09-05-2026	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²
Fiskerhusene 29 2620 Albertslund	106 m²	71 m	31-01-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Fiskerhusene 31 2620 Albertslund	106 m²	76 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fiskerhusene 74 2620 Albertslund	106 m²	79 m	10-03-2026	3.295.000 kr.	31.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu