Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fiskerlodden 2

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.363 kr/m².3.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.262.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden aug. 2022
401k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.420.000 kr.28. feb. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat4.262.152 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.112.518 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.554.986 kr.Markedet · 20212.522.347 kr.Markedet · 20222.737.104 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodvej 3A
3250 Gilleleje		127 m²275 m10-11-20253.400.000 kr.26.772 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²193 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²283 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²296 m13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²522 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²291 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²679 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup
3250 Gilleleje		127 m²831 m02-06-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Klokkervang 3
3250 Gilleleje		132 m²545 m21-11-20243.150.000 kr.23.864 kr./m²
Kringelholm 5
3250 Gilleleje		132 m²555 m04-03-20264.075.000 kr.30.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden