Fiskerlodden 4A

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².3.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.175.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,49 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	30 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	86 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	297 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	361 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	225 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	500 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	633 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	288 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	633 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	207 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu