Fiskerlodden 7

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.066 kr/m².3.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.268.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.268.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	64 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	225 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	228 m	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	338 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	231 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	683 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	525 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	530 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	530 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	347 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu