Fiskervej 5, Havnsø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 60 m².1.576.920 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021jun.Ejerskifte995.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	110 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	205 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	104 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	148 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	312 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	74 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	263 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	269 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	296 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	186 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu