Fjeldstedvej 25

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.736 kr/m².4.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.364.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.817.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.364.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte8.200.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.817.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	166 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	115 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	82 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	106 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	115 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	154 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	505 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	334 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	395 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	140 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu