Fjeldstedvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.034 kr/m².5.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjeldstedvej gns: 38.087 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.141.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,70 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1996jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	48 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Fjeldstedvej 35 2650 Hvidovre	117 m²	60 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Fjeldstedvej 36 2650 Hvidovre	113 m²	44 m	11-02-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	176 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	237 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	82 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	304 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	400 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	508 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	216 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu