Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 16, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1554 m²
Bebygget areal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.287 kr/m².3.910.410 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.404.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden mar. 2017
443k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat4.404.059 kr.Markedet · 1992451.964 kr.Markedet · 1993645.501 kr.Markedet · 1994661.054 kr.Markedet · 19951.258.866 kr.Markedet · 1996703.284 kr.Markedet · 1997753.342 kr.Markedet · 19981.227.760 kr.Markedet · 1999942.862 kr.Markedet · 20001.150.201 kr.Markedet · 20011.260.308 kr.Markedet · 20021.560.347 kr.Markedet · 20031.549.635 kr.Markedet · 20041.765.729 kr.Markedet · 20051.923.113 kr.Markedet · 20062.472.103 kr.Markedet · 20072.550.280 kr.Markedet · 20082.408.861 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20101.776.338 kr.Markedet · 20112.562.125 kr.Markedet · 20122.360.451 kr.Markedet · 20131.832.164 kr.Markedet · 20142.019.418 kr.Markedet · 20152.019.624 kr.Markedet · 20162.666.979 kr.Markedet · 20172.850.937 kr.Markedet · 20183.109.261 kr.Markedet · 20193.229.050 kr.Markedet · 20202.988.854 kr.Markedet · 20213.662.268 kr.Markedet · 20223.822.021 kr.Markedet · 20233.381.078 kr.Markedet · 20243.381.284 kr.Markedet · 20254.146.883 kr.Markedet · 20265.183.063 kr.Markedet · 20275.620.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²143 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²73 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²0 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²0 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²43 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²165 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²330 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²352 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²366 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²319 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden