Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 19

Rækkehus · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.963 kr/m².6.955.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.551.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden okt. 2019
361k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20194.662.500 kr.31. okt. 20259.150.000 kr.I dag · vores estimat7.551.004 kr.Markedet · 1992750.512 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994751.520 kr.Markedet · 1995791.728 kr.Markedet · 19961.183.840 kr.Markedet · 1997823.088 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 19991.373.904 kr.Markedet · 20001.578.080 kr.Markedet · 20012.029.216 kr.Markedet · 20022.008.832 kr.Markedet · 20032.000.656 kr.Markedet · 20042.128.112 kr.Markedet · 20052.767.408 kr.Markedet · 20064.294.864 kr.Markedet · 20073.270.288 kr.Markedet · 20083.131.408 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20102.580.928 kr.Markedet · 20112.811.984 kr.Markedet · 20121.663.760 kr.Markedet · 20132.855.104 kr.Markedet · 20143.276.448 kr.Markedet · 20152.697.296 kr.Markedet · 20163.826.704 kr.Markedet · 20173.864.672 kr.Markedet · 20184.255.888 kr.Markedet · 20193.905.328 kr.Markedet · 20204.878.272 kr.Markedet · 20214.608.464 kr.Markedet · 20225.190.192 kr.Markedet · 20234.158.448 kr.Markedet · 20243.752.560 kr.Markedet · 20255.990.656 kr.Markedet · 20265.586.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
4.662.500 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.551.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.662.500 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²61 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²727 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²783 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²1,1 km12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,1 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²1,1 km17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²774 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²888 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,1 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²289 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden