Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 4, 3.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2049 m²
Bebygget areal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.771 kr/m².6.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.677.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden aug. 2024
524k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.350.100 kr.I dag · vores estimat5.677.025 kr.Markedet · 1992535.336 kr.Markedet · 1993764.574 kr.Markedet · 1994782.996 kr.Markedet · 19951.491.084 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997892.308 kr.Markedet · 19981.454.240 kr.Markedet · 19991.116.788 kr.Markedet · 20001.362.374 kr.Markedet · 20011.492.792 kr.Markedet · 20021.848.178 kr.Markedet · 20031.835.490 kr.Markedet · 20042.091.446 kr.Markedet · 20052.277.862 kr.Markedet · 20062.928.122 kr.Markedet · 20073.020.720 kr.Markedet · 20082.853.214 kr.Markedet · 20092.087.786 kr.Markedet · 20102.104.012 kr.Markedet · 20113.034.750 kr.Markedet · 20122.795.874 kr.Markedet · 20132.170.136 kr.Markedet · 20142.391.932 kr.Markedet · 20152.392.176 kr.Markedet · 20163.158.946 kr.Markedet · 20173.376.838 kr.Markedet · 20183.682.814 kr.Markedet · 20193.824.700 kr.Markedet · 20203.540.196 kr.Markedet · 20214.337.832 kr.Markedet · 20224.527.054 kr.Markedet · 20234.004.772 kr.Markedet · 20244.005.016 kr.Markedet · 20254.911.842 kr.Markedet · 20266.139.162 kr.Markedet · 20276.657.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.350.100 kr.
I dag · vores estimat
5.677.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.350.100 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²206 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²73 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²243 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²331 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²300 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²673 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Højenhald 5, st. tv
2700 Brønshøj		122 m²878 m22-09-20244.770.000 kr.39.098 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²313 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²323 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²915 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden