Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fjenneslevvej 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2049 m²
Bebygget areal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.013 kr/m².3.377.410 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevvej gns: 41.240 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.875.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden jul. 2017
370k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.120.000 kr.31. dec. 20183.400.000 kr.30. apr. 20233.645.000 kr.I dag · vores estimat3.875.059 kr.Markedet · 1992377.368 kr.Markedet · 1993538.962 kr.Markedet · 1994551.948 kr.Markedet · 19951.051.092 kr.Markedet · 1996587.208 kr.Markedet · 1997629.004 kr.Markedet · 19981.025.120 kr.Markedet · 1999787.244 kr.Markedet · 2000960.362 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 20021.302.814 kr.Markedet · 20031.293.870 kr.Markedet · 20041.474.298 kr.Markedet · 20051.605.706 kr.Markedet · 20062.064.086 kr.Markedet · 20072.129.360 kr.Markedet · 20082.011.282 kr.Markedet · 20091.471.718 kr.Markedet · 20101.483.156 kr.Markedet · 20112.139.250 kr.Markedet · 20121.970.862 kr.Markedet · 20131.529.768 kr.Markedet · 20141.686.116 kr.Markedet · 20151.686.288 kr.Markedet · 20162.226.798 kr.Markedet · 20172.380.394 kr.Markedet · 20182.596.082 kr.Markedet · 20192.696.100 kr.Markedet · 20202.495.548 kr.Markedet · 20213.057.816 kr.Markedet · 20223.191.202 kr.Markedet · 20232.823.036 kr.Markedet · 20242.823.208 kr.Markedet · 20253.462.446 kr.Markedet · 20264.327.606 kr.Markedet · 20274.692.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.120.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²81 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Fjenneslevvej 26, 1.
2700 Brønshøj		90 m²212 m21-08-20264.795.000 kr.53.278 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²81 m21-08-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Fjenneslevvej 8, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²43 m31-01-20241.879.000 kr.34.164 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²51 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²
Fjenneslevvej 10, st. th
2700 Brønshøj		51 m²51 m27-11-20231.945.000 kr.38.137 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²61 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²9 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. th
2700 Brønshøj		86 m²142 m28-08-20263.695.000 kr.42.965 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²211 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden