Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fjordbakken 20

Rækkehus · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.035 kr/m².1.061.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden dec. 2007
191k1,0M1,8M2,7M3,5M199219992003200720112015201920239. dec. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.640.506 kr.Markedet · 1992818.204 kr.Markedet · 1996738.116 kr.Markedet · 19971.015.868 kr.Markedet · 1998819.340 kr.Markedet · 1999832.830 kr.Markedet · 2000877.418 kr.Markedet · 2001856.402 kr.Markedet · 20021.089.140 kr.Markedet · 20031.420.000 kr.Markedet · 2004668.820 kr.Markedet · 20051.054.492 kr.Markedet · 2006894.600 kr.Markedet · 2007885.228 kr.Markedet · 20081.353.686 kr.Markedet · 2009665.696 kr.Markedet · 20101.145.230 kr.Markedet · 20111.456.920 kr.Markedet · 20121.991.408 kr.Markedet · 2013406.830 kr.Markedet · 2014604.778 kr.Markedet · 2015300.046 kr.Markedet · 2016728.176 kr.Markedet · 20171.684.262 kr.Markedet · 20181.053.640 kr.Markedet · 20191.678.866 kr.Markedet · 20201.725.016 kr.Markedet · 20211.488.728 kr.Markedet · 20221.783.946 kr.Markedet · 20231.067.414 kr.Markedet · 20241.355.674 kr.Markedet · 20251.349.000 kr.Markedet · 20261.316.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 7B
7620 Lemvig		142 m²889 m10-06-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²80 m10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²78 m07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²93 m10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²910 m08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²1,4 km10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Frederiksgade 6B
7620 Lemvig		100 m²908 m09-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D
7620 Lemvig		100 m²932 m10-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²1,2 km27-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Frejasvej 134, Nørlem
7620 Lemvig		105 m²1,2 km12-05-2024960.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden