Fjordboen 14, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 72 m².897.120 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering886.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	46 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	76 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	94 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	119 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	224 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	219 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	206 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	135 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	221 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	266 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu