Fjordboen 17, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 60 m².747.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering643.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	57 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	109 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	45 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	101 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	339 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	176 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	332 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	183 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	315 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	383 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu