Fjordboen 30, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 57 m².710.220 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering718.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	176 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	183 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	136 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	176 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	338 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	312 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	140 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	436 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	439 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	133 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu