Fjordgade 14

Villa · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².2.412.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 12.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering2.925.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,27 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022925.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordgade 13 9550 Mariager	186 m²	445 m	28-06-2026	2.025.000 kr.	10.887 kr./m²
Fjordgade 10 9550 Mariager	265 m²	57 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Fjordgade 19 9550 Mariager	181 m²	451 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Fjordgade 8 9550 Mariager	167 m²	83 m	09-07-2026	2.095.000 kr.	12.545 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	965 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3 9550 Mariager	242 m²	331 m	29-02-2024	4.775.000 kr.	19.731 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	814 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Hybenvej 19 9550 Mariager	200 m²	907 m	09-05-2024	1.200.000 kr.	6.000 kr./m²
Hybenvej 3 9550 Mariager	196 m²	766 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	6.633 kr./m²
Skovvej 1 9550 Mariager	242 m²	892 m	27-02-2025	3.075.000 kr.	12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu