Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Fjordgade 19

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 643 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordgade gns: 12.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden okt. 1994
140k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1994140.000 kr.29. jun. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat1.955.229 kr.Markedet · 1992547.344 kr.Markedet · 1993408.517 kr.Markedet · 1994853.958 kr.Markedet · 1995718.570 kr.Markedet · 1996743.910 kr.Markedet · 1997323.085 kr.Markedet · 1998955.861 kr.Markedet · 19991.214.691 kr.Markedet · 2000985.002 kr.Markedet · 20011.093.783 kr.Markedet · 2002922.557 kr.Markedet · 20031.070.434 kr.Markedet · 20041.180.844 kr.Markedet · 2005905.000 kr.Markedet · 20061.309.354 kr.Markedet · 20071.711.536 kr.Markedet · 20081.796.244 kr.Markedet · 20091.031.338 kr.Markedet · 20102.151.366 kr.Markedet · 20111.525.106 kr.Markedet · 20121.019.754 kr.Markedet · 2013513.859 kr.Markedet · 20141.045.094 kr.Markedet · 20151.396.777 kr.Markedet · 20161.957.696 kr.Markedet · 20171.068.624 kr.Markedet · 20181.686.377 kr.Markedet · 20191.439.855 kr.Markedet · 20201.255.054 kr.Markedet · 20211.694.160 kr.Markedet · 20221.840.951 kr.Markedet · 20231.862.128 kr.Markedet · 20241.367.998 kr.Markedet · 20252.097.971 kr.Markedet · 20261.814.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1994 · Alm. Salg
140.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 13
9550 Mariager		186 m²85 m28-06-20262.025.000 kr.10.887 kr./m²
Fjordgade 8
9550 Mariager		167 m²528 m09-07-20262.095.000 kr.12.545 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²504 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²1,2 km03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Møllevænget 11
9550 Mariager		157 m²271 m18-12-2023775.000 kr.4.936 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²1,2 km04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²1,1 km11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Møllevænget 9
9550 Mariager		154 m²261 m22-07-20261.100.000 kr.7.143 kr./m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²1,1 km23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²1,3 km12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden